房贷查多久的征信

征信报告都是记载用户最近5年的信息所以在打印征信报告时会显示最近5年的个人征信不过银行在查看时会着重关注最近两年的情况。为了避免办理房贷因为征信被拒绝用户在办理贷款之前最好咨询银行。
在办理房贷时一般只要最近两年的征信记录中出现“连三累六”情况时都会被拒绝这一点是要特别注意的。还有就是个人征信不良是无法改变的就算更换一家银行申请贷款也会被银行拒绝。
办理房贷时年龄必须在18周岁以上持有个人有效身份证明借款人缴纳了首付款提交最近半年的银行流水个人征信良好等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核只有通过了银行的审核才能拿到贷款。
办理房贷时银行会提供两种还款方式分别是等额本金和等额本息在贷款条件都一样的前提下等额本金归还的总利息要比等额本息低不过等额本金对借款人还款的能力要求较高不过在办理贷款后都可以提前还款。