唯一的一套住房能够做抵押贷款吗

唯一的一套住房能够做抵押贷款不过住房需要取得产权证明用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估用户在银行给定的额度内办理贷款如果评估的额度比较低这时可以提交其它的抵押物比如汽车等。然后就能满足贷款额度需求。
办理抵押贷款时年龄要在18周岁以上具有完全民事行为能同时提交个人工作证明银行流水贷款申请书等需要注意的是在办理贷款时个人征信必须良好否则银行会直接的拒绝。
办理抵押贷款时用户可以咨询不同的银行然后选择贷款利率低的银行这样在贷款后支出的利息比较少有利于后续还款不至于出现逾期还款的情况。需要注意的是通过银行办理抵押贷款花费的时间会比较长。
在办理贷款时可以选择等额本金或者等额本息还款方式在贷款条件都一样的前提下等额本金比等额本息支出的总利息少不过等额本金需要还款人拥有较高的收入值得一提的是等额本金还款时每月递减。